გაიგე მეტი
საერთო ფართი მ2

ფართის ტიპი
  • 1 საძინებლიანი
  • 2 საძინებლიანი
  • 3 საძინებლიანი
  • 3 საძინებლიანი სტუდიო
პროექტი
  • ახალი ფრანგული უბანი
სტატუსი
  • საცხოვრებელი
  • კომერციული
  • საოფისე
GEO geo rus eng
უკან

სიახლეები

უკან

01 აგვისტო, 2019

რა ახდენს გავლენას ბინების ფასის ცვლილებაზე?

რა ახდენს გავლენას ბინების ფასის ცვლილებაზე ?

 

საქართველოში უძრავი ქონების ბაზარი საგრძნობლად ფართოვდება. განსაკუთრებით კი დედაქალაქში, სადაც მაცხოვრებელთა რიცხვი ყოველწლიურად მატულობს. მოთხოვნა მდგარდია და არ ნელდება. სტატისტიკური მონაცემების მიხედვით თბილისის ცენტრში იმდენად მოიმატა მშენებლობებმა და ხმაურმა, რომ მყიდველთა უმეტესი ნაწილი ცდილობს ბინა შეიძინოს გარეუბანში, სადაც იქნება მშვიდი და გამწვანებული გარემო. მსგავს ადგილად შეგვიძლია დავასახელოთ ახალი ფრანგული უბანი, რომელიც თანამედროვე საცხოვრებელი სივრცეა, თუმცა ქალაქის დამღლელი გარემოსგან მოშორებით მდებარეობს.

რატომ იცვლება კვადრატულის ფასი ?

 

ალბათ, ყველას გასჩენია კითხვა თუ რატომ შეიძლება შეიცვალოს ერთი კვირის განმავლობაში კვადრატულის ფასი. აქ გასათვალისწინებელია რამდენიმე ფაქტორი და მათი  მიწოდება მომხმარებელთან სწორად უნდა მოხდეს. პირველ რიგში ფასის ცვლილებაზე ყველაზე დიდ გავლენას ახდენს ლარის მიმართება დოლართან. საქართველოს ეკონომიკა დამოკიდებულია ინვესტიციებზე და შემოსულ უცხოურ ვალუტაზე. თუ ქვეყანაში შემოდის მომეტებული რაოდენობით აშშ დოლარი, ლარი სტაბილურდება და შესაბამისად დოლარის კურსთან მიმართებაში ერთი კვადრატულის ფასიც იკლებს, ხოლო თუ პირიქით ხდება, ანუ სახეზეა კრიზისი და უფასურდება ლარი, კვლავ დოლართან მიმართბაში კვადრატულის ფასი იზრდება. ეს არ არის კონკრეტულად დეველოპერების გადაწყვეტილება, ასეთი შედეგები განპირობებულია ეკონომიკური მდგომარეობიდან გამომდინარე.

 

ლარის გაუფასურები სმიზეზები

 

რადგანაც ლარის გაუფასურება პირდაპირ კავშირშია ფასების ზრდასთან უნდა ვიცოდეთ თუ რა არის ამის გამომწვევი მიზეზები, ესენია:

სხვა სიახლეები